Kiều hối về Việt Nam nhiều nhất thế giới đạt 9 tỷ USD, một lượng lớn đang chảy vào thị trường Bất động sản.
“Thị trường bất động sản tưởng chừng như đơn giản, nhưng khi giá một m2 giảm đi thì hệ lụy rất lớn”. Chủ tịch Hội đồng Quản trị Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (Agribank) Nguyễn Ngọc Bảo nói như vậy trong một hội thảo được tổ chức mới đây.
Càng về cuối năm, nhu cầu bán nhà trả nợ càng tăng nhưng năm nay hiện tượng này tăng đột biến, trong khi người mua lại ít hơn nên bên bán phải chấp nhận bán với giá rẻ hơn giá thị trường
Vợ chồng bà Ch. tại Vĩnh Hưng (quận Hoàng Mai, Hà Nội) đã vay khoảng 40 tỷ đồng nhưng chây ì việc thanh toán. Được biết, vợ chồng bà Ch hoạt động trong lĩnh vực BĐS từ nhiều năm nay.
Hiện nay, nguồn vốn có tính chất quyết định và vai trò lớn nhất cung cấp cho thị trường bất động sản(BĐS) vẫn là từ hệ thống ngân hàng. Tuy nhiên nguồn vốn này đang phải chịu áp lực bởi các quy định về tín dụng cho vay BĐS, cho vay thế chấp cũng như những hạn chế trong khả năng huy động vốn trung dài hạn của các ngân hàng thương mại. Theo các chuyên gia BĐS, đây cũng sẽ là sân chơi dành cho các DN BĐS mạnh.
Ngân hàng Phát triển Việt Nam (NHPT) cam kết sẽ trả lời các doanh nghiệp về kết quả việc vay vốn trong tháng 11 để từ nay đến cuối năm cho vay được khoảng 4-5 dự án xây nhà cho người thu nhập thấp.
Tình trạng thiếu vốn cho BĐS luôn là vấn đề nóng đối với các DN BĐS. Cần thấy rằng việc huy động, vay mượn trong dân là những giao dịch xuất phát từ yếu tố khách quan, vì vậy cần có khuôn khổ và thủ tục pháp lý cần thiết để những giao dịch này được công khai, hợp thức hóa.
Giải mã vấn đề tỷ giá, không thể bỏ qua thị trường bất động sản. Đó không chỉ là điểm khởi đầu mà còn là một mắt xích quan trọng trong chuối liên hoàn tác động đến thị trường nội tệ.
Tại buổi họp tổ về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chứng khoán, các đại biểu cho rằng luật đã đề cập đến nhiều vấn đề nhưng chưa đột biến. Có đại biểu còn góp ý luật nên quy định rõ về quỹ đầu tư bất động sản.
Thông thường, mọi năm, từ tháng Mười trở đi, cá nhân muốn vay chi tiêu, mua đất, mua nhà là cực khó. Thế nhưng, gần đây, các ngân hàng (NH) lại mạnh tay cho vay với nhiều dịch vụ hấp dẫn khiến mảng tín dụng bất động sản nhộn nhịp trở lại.
Các ngân hàng (NH) đang muốn đẩy mạnh hoạt động cho vay mua nhà nhưng lấn cấn trong việc xác định đây là khoản vay tiêu dùng hay kinh doanh bất động sản. Tình trạng trên đã khiến nhiều người dân có nhu cầu vay vốn mua nhà để ở khó tiếp cận được vốn.
Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM đang lấy ý kiến các đơn vị liên quan dự thảo quy chế cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân xây mới hoặc sửa chữa nhà trọ cho công nhân thuê, trình UBND TP ban hành.
Theo những diễn biến của thị trường BĐS 9 tháng vừa qua, các chuyên gia nhận định, từ nay đến cuối năm thị trường BĐS khó có khả năng tăng mạnh như những năm trước đây.
Khơi thông dòng vốn cho vay cuối năm, nhiều ngân hàng đang “nới lỏng” chính sách bán lẻ. Tuy vậy, để đạt mục đích chi tiêu, khách hàng cần tính kỹ lãi suất, điều kiện và thủ tục.
Nền kinh tế trong nhiều tháng qua đã tỏ dấu hiệu tăng trưởng bền vững. GDP quý 3/2010 đạt 7,16%, kim ngạch hàng hóa xuất khẩu 9 tháng năm nay đạt 51,5 tỷ USD, tăng 23,2% và vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thực hiện được 8 tỷ USD, tăng xấp xỉ 5% so với cùng kỳ năm 2009.
Những cơn sóng trên thị trường bất động sản phụ thuộc nhiều vào động thái chính sách tiền tệ của Nhà nước, theo đánh giá mới đây của Bộ Xây dựng.
Thị trường bất động sản đang phụ thuộc quá nhiều vào nguồn vốn từ các nhà băng. Thế nên, mỗi động thái từ các ngân hàng lại gây sóng gió trên thị trường. Vấn đề là phải quản lý như thế nào để không tạo ra “bong bóng” bất động sản nhưng cũng không thắt chặt đột ngột gây “đổ vỡ” trên diện rộng.
Dư nợ cho vay xây dựng khu đô thị mới tại thời điểm 31/7/2010 tăng trưởng âm (-) 2,35%, đa số các ngân hàng đang áp dụng lãi suất từ 13%/năm trở lên… là những bất cập trong hệ thống tài chính BĐS đang đe dọa tới thị trường BĐS.
Vướng mắc trong huy động vốn xây dựng nhà ở thương mại sẽ được tháo gỡ khi Thông tư 16/2010/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 14/10/2010.
Nhiều chuyên gia kinh tế đưa ra khuyến nghị trên khi phát biểu thảo luận tại Hội thảo "Mô hình tăng trưởng kinh tế: phân bổ nguồn lực tài chính và vai trò kinh tế tư nhân" do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội chủ trì tổ chức sáng nay, 31.8, tại Hà Nội.
