Hỏi: Cách đây 2 năm tôi đã lập gia đình, vợ chồng tôi sống chung với bố mẹ. Hiện nay, bố mẹ tôi đã già yếu, muốn sang tên cho vợ chồng tôi nhà đất mà chúng tôi đang sống cùng bố mẹ.
Hỏi: Tôi đang muốn mua một lô đất diện tích 50m2. Có người muốn bán cho tôi nhưng người này chỉ có giấy quyết định thanh lý có vẽ sơ đồ lô thửa, có đóng dấu đỏ công ty họ làm. Như vậy tôi có thể mua được miếng đất này không? Nếu có thì thủ tục cần làm gồm những gì?
Hỏi: Tôi có thuê một căn nhà để kinh doanh quán ăn nhưng nay do hoàn cảnh khó khăn nên tôi muốn sang lại quán cho người khác. Nếu vẫn tiếp tục thực hiện hợp đồng với chủ nhà thì tôi có cần xin phép chủ nhà về việc sang lại quán hay không? Nếu chủ nhà lấy nhà lại thì tôi hoặc người mới có được bồi thường gấp đôi số tiền đặt cọc hay không?
Hỏi: Năm 2009, gia đình tôi bị UBND huyện ra quyết định thu hồi đất, tôi đã làm đơn khiếu nại, khởi kiện quyết định này và TAND huyện đã tuyên hủy quyết định thu hồi đất của UBND huyện do trái pháp luật.
Hỏi: "Theo khoản 3 Điều 103 Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước" . Tôi xin hỏi:
Hỏi: Mặc dù đất của gia đình tôi là đất vườn tạp và đất nông nghiệp và chỉ có một cái chòi nhưng chi cục thuế quận lại bắt tôi phải nộp thuế đất ở cho toàn bộ diện tích đất. Tôi đã khiếu nại nhưng chi cục thuế quận đã bác đơn. Giờ tôi phải làm sao để vụ việc được xem xét lại?
Hỏi: Nhà tôi có ba anh em, cùng được thừa kế nhà đất do cha mất để lại. Nay hai người con và mẹ tôi đều đồng ý bán nhà, chỉ có một người không chịu. Có cách nào để tôi lấy được phần tài sản của tôi?
Hỏi: Bác tôi có một căn nhà ở ga Sóng Thần (Tp.HCM), thuộc khu tập thể Đường sắt do Nhà nước cấp đất xây dựng. Nhà do hộ gia đình góp vốn xây dựng, có bản đồ thiết kế và có quyết định giao nhà lưu trú của Tổng công Ty Đường sắt ngày 1-4-2004 trước khi Luật đất đai 2003 có hiệu lực tháng 7-2004.
Hỏi: Tôi đã mua một ngôi nhà đứng tên 7 chủ hộ ở chung, đã được cấp sổ đỏ, trừ lối đi chung. Tôi phải làm thế nào để gộp 7 quyển sổ đó thành 1 quyển sổ đỏ đứng tên tôi. (Hồ Thị Hoa - Hà Nội)
Hỏi: Gia đình chồng tôi có một miếng đất diện tích 2.160m2 (đất sử dụng lâu năm, có sổ đỏ). Hiện vợ chồng tôi được chuyển quyền sử dụng 400m2. Theo quy định của Luật đai đai mới sửa đổi thì chúng tôi được quyền sử dụng bao nhiêu mét vuông đất trong 400m2 đất đó để xây nhà ở?
Hỏi: Anh trai tôi đã kết hôn nhưng không có con. Năm 1965, anh ấy đi bộ đội. Đến năm 1967, anh hy sinh nhưng mãi tới năm 1975 mới có giấy báo tử. Năm 1972, chị dâu tôi bỏ gia đình tôi và chuyển khẩu về quê ngoại sinh sống và có 2 con với người khác.
Hỏi: Tôi khởi kiện quyết định thu hồi đất của UBND huyện, tòa án đã thụ lý vụ án và mở phiên tòa xét xử. Trước khi mở phiên tòa, UBND huyện ra quyết định rút quyết định thu hồi đất nhưng do còn phần yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại do quyết định hành chính gây ra nên tòa án vẫn tiếp tục mở phiên tòa xét xử.
Hỏi: Cha mẹ tôi ở Việt Nam đều đã qua đời có để lại một ngôi nhà cho 3 anh em tôi, nhưng không lập di chúc. Hiện chúng tôi đều đang sống ở nước ngoài.
Hỏi: Gia đình tôi được sự đồng ý của dòng họ, bắt đầu xây dựng và dọn về Tân Bình (Tp.HCM) từ năm 1993. Năm 2000, chúng tôi có kê khai nhà đất diện tích 200m2 với UBND phường (ước lượng do không đo vẽ chính xác).
Hỏi: Nhà tôi xây dựng xong năm 2008, diện tích xây dựng 5mx14m, giấy phép xây dựng cấp năm 2008 gồm 1 trệt, 2 lầu. Lầu 1 gồm 3 phòng, lầu 2 gồm chuồng cu 5mx4m, một phòng 5mx5m và sân thượng 5mx5m.
Hỏi: Tôi dự định thuê mặt bằng kinh doanh quán cà phê, địa điểm thuê trong khuôn viên một cao ốc hoặc tòa nhà (hình thức tương tự như Highland cafe trong khuôn viên bên ngoài Diamond Plaza, Tp.HCM).
Hỏi: Năm 2000, vợ chồng tôi được địa phương cho sử dụng 200 m2 đất, phần còn lại là 26 m2 thì phải đóng tiền sử dụng đất.
Hỏi: Tôi đã kết hôn, mẹ tôi mới cho tôi một số tiền lớn để mua nhà (chưa làm GCN QSD đất) nhưng mẹ tôi lại lo sau này nếu vợ chồng tôi chung sống không hoà thuận và trường hợp xấu nhất phải ly hôn thì căn nhà sẽ phải chia đôi.
Hỏi: Chúng tôi là những công chức được cơ quan chủ quản phân phối nhà ở từ những năm 1988. Đến năm 2006 thủ trưởng cơ quan yêu cầu chúng tôi di chuyển chỗ ở để xây trụ sở cơ quan.
